Вход в личный кабинет
Забыл пароль
Зарегистрироваться

КП «Сосновый Бор»

Коттеджный поселок «Сосновый бор» Николина Гора

Поселок на 400 домов среди векового соснового леса. Расположен в самом живописном районе Рублево-Успенского шоссе – на Николиной Горе - в непосредственной близости к Москва-реке и граничит с пансионатом Управления Делами Президента «Сосны». Удаленность от МКАД – 22 км. Начал застраиваться в конце 90-х – начале 2000-х гг.. Старожилы уверяют, что150 Га из 300 Га пансионата были отведены по указу свыше под коттеджную застройку. За более чем 15 лет существования поселок стал третьим по престижности и первым по популярности на Рублево-Успенском шоссе. Усиленная вооруженная охрана, видеонаблюдение, ровные ухоженные дороги и огромная территория делают его одним из самых привлекательных для покупателей. Кроме того, цены на участки и дома здесь немного ниже, чем в Барвихе или Жуковке, а построенная недавно «лапинская» развязка платной трассы позволяет добраться отсюда до Москвы в течение получаса. Сам же поселок имеет 4 проходных: Сосны, Маслово, Сновидово и выезды к Москве по 2—м направлениям – на платную трассу или Рублево-Успенское шоссе через 1-ое Успенское шоссе либо на Новорижское шосе- по Ильинскому шоссе.

Первое впечатление, когда попадаешь сюда, - свет и воздух. Здесь много свободного пространства для глаз и легче дышится.

Вековые сосны обеспечивают чистейший воздух и круглый год радующую глаз хвойную зелень. Кстати, каждый собственник должен ежегодно прививать деревья от кароеда, чтобы сохранить эту красоту как можно дольше. Леса первой категории. Красиво. А по широким улицам, даже название которых звучит как песня, - «Цветочная», «Хвойная», «Виноградная», «Солнечная», «Французская» и т.п. – носятся местные дети на квадроциклах и великах. Для маленьких прямо внутри поселка построен специальный лицей.

Жители поселка получают специальную карту, по которой могут заходить на территорию пансионата УДП «Сосны» и пользоваться всей инфраструктурой, включая услуги оздоровительного комплекса, бассейн, уникальные жемчужную ванну и фито-бочку с травами, а также ресторан с банкетным залом, прогулочные зоны и пляжи Москва-реки, к которым Вас доставит уникальный лифт.

Поселковые платежи довольно приемлемые. А появляющиеся в продаже дома и участки быстро раскупаются. Средняя рыночная цена за сотку здесь от 80 до 100 тыс. долл. Канализация и водоснабжение - центральные.