Вход в личный кабинет
Забыл пароль
Зарегистрироваться

Посёлок «Сады Майендорф»

На сегодня самый престижный и, как следствие, самый дорогой из поселков на Рублево-Успенском шоссе. Удаленность – 6 км от Москвы. Занимает более 100 Га по общей площади– земли знаменитого санатория «Барвиха», с которым и граничит.

На территории поселка «Сады Майендорф» растет вековой сосновый лес с корабельными соснами, а посреди него расположены многочисленные прогулочные зоны и пруды с водоплавающими птицами. Площадь домов (многие из которых скорее - дворцы или замки) от 1 000 м 2, а участки в среднем от 50 до 90 соток.

Поселок для тех, кто любит роскошь, статусных соседей и готов платить внушительную сумму за будущее родовое гнездо. Уровень цен – в сегменте Luxury.

Поселок возник в результате отделения 100 Га из почти 200 Га земель ведомственного Санатория «Барвиха» в начале 2000-х. В результате на выделенной территории возникло порядка 80 домовладений. По престижности и ценовым показателям – это первый поселок на Рублево-Успенском шоссе. Охрана ведомственная, вооруженная, по периметру поселка и на всех улицах внутри установлены камеры, хроника с которых передается на центральный пост охраны. В случае обнаружения подозрительных лиц или машин – к ним оперативно направляется автомобильный патруль. Всего в поселок 3 въезда: центральный, рядом с Санаторием Барвиха – с проходной в виде средневековой башни, еще один с не менее красивой въездной аркой – также со стороны Подушкинского шоссе и еще выезд находится со стороны Жуковки – он ведет к ресторанам Веранда У Дачи, Марио Жуковка и к Торговому Комплексу Жуковка Плаза. Жители поселка по предварительной договоренности могут пользоваться услугами Санатория «Барвиха», от территории которого их отделяет овраг с ручьем.

Клинический Санаторий «Барвиха» Управления Делами Президента РФ, с землями которого граничит поселок, на протяжении 80 лет продолжает традиции Кремлевской медицины в части восстановительного и санаторно –курортного лечения. Лесной массив, из которого состоит территория Санатория пронизан небольшими речками и ручьями, которые собираются в два пруда – Большой и малый. Инфраструктура Санатория включает: санаторные корпуса, лечебно-диагностический корпус, ресторан, бар с каминным залом, закрытый бассейн, 3 спорт –зала, открытые и закрытые теннисные корты, русскую баню, чайный домик на пруду, парикмахерскую, ателье, лыжные трассы и пр. Но центральный архитектурный элемент этого места безусловно знаменитый замок Майендорф или стилизованная под старинный французский замок XVI века усадьба баронессы Майендорф. Замок был построен в 1874- 1885 гг. под руководством русского архитектора Петра Самойловича Бойцова по заказу дочери генерала Казакова – Надежды. В 1904 года вторым мужем Надежды Казаковой стал барон Михаил Феликсович Мейендорф – представитель старинного рода остзейского дворянства. Отсюда и название замка, который сейчас также принадлежит Управлению Делами Президента РФ и используется в том числе для проведения официальных встреч первого лица государства. С 2008 года в СМИ и официальных документах он также упоминается как Госрезиденция Барвиха. Капитальная реставрация замка проводилась в 2003-2004 гг., по слухам, на средства, вырученные от продажи земель в КП «Сады Майендорф».

Возвращаясь к самому поселку, - водоснабжение и канализация здесь центральные, на каждый участок заложено от 50 до 100 КВт электричества, соответственно и стоимость поселковых сборов одна из самых крупных на рублевке. 90% домовладений поселка –жилые, осталось несколько недостроенных домов и порядка пяти земельных участков в продаже. Стоимость сотки начинается от 100-150 тысяч долларов и доходит до 300 тысяч. Стоимость домов – от 15 млн. долл. Каждый дом построен в своем уникальном стиле, нормативов по общему виду домов в поселке нет. Несколько домов в центре поселка имеют свой собственный выход к озеру, другие – граничат с оврагом и землями Санатория.